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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 420 000 $

À vendreEstimation +6,8 % vs prix

1740 - 1692 Av. Barbe

Laval (Carrefour Saint-Martin), Laval

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 5 260 pi²
  • Construite en 2024
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (1 517 200 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
  • En ligne depuis 32 jours, 22 de moins que la médiane à Laval (54 j).
  • Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 227 600 $).
  • Construction récente (2024).
  • Score de quartier 86.0/10 · transport 79.7 · marche 84.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex moderne situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. La propriété comprend deux spacieux 4½ et un 5½, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et contemporains. Une unité est présentement vacante, permettant à l'acheteur de l'occuper ou d'y loger un membre de sa famille. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur. Des frais communs mensuels, répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires, sont à prévoir (montant à déterminer). Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2024
Dimensions du terrain
27' X 64' 3"
Stationnement (total)
Garage (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Taxes municipales
7 844 $ (2026)
Taxes scolaires
832 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
169 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 058 000 $
Évaluation municipale (année)
2023
lot sqft source
role

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