#101 - 4041 Boul. St-Martin O.

Laval (Chomedey), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
932 pi² (87 m²)
Construite en 2007

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 12464665 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (447 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 32 annonces).
413 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (444 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 58 j à Laval (Chomedey)).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (293 000 $).
Score de quartier 84.3/10 · transport 79.7 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, à Laval ! Cette superbe unité vous offre deux chambres à coucher spacieuses et des espaces de vie confortables et accueillants. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier très prisé. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie au coeur de Chomedey. Une visite vous charmera ! Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres, baigné de lumière naturelle et idéalement situé. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions. L'emplacement est idéal, au coeur de Chomedey : à proximité de l'autoroute 15 et du Carrefour Laval, et à quelques minutes de commodités essentielles telles que des supermarchés (Maxi-Walmart), des écoles primaires et secondaires (dont l'école secondaire Saint-Martin), des pharmacies et bien plus encore. Une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Caractéristiques

•Salon — 14.6 x 11.11 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.6 x 9.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.2 x 11.5 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.5 x 10.3 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Cuisine — 8.1 x 7.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle de bains — 10.1 x 8.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Hall d'entrée — 11.5 x 5.4 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 932 PC
Inclusions: Lave-vaisselle - Hotte de cuisine - Thermopompe murale - Luminaire - Rideaux.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2592 / année
Taxes municipales (2026): $ 2048 / année
Taxes scolaires (2026): $ 190 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Université
Services disponibles: Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial