3545 Rue Isabelle

Laval (Fabreville), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
960 pi² (89 m²)
Terrain 6 050 pi²
Construite en 1967

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21622060 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (547 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
599 $/pi², soit +23 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 2 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (456 200 $).
Score de quartier 63.5/10 · transport 35.8 · marche 36.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi abordable et sans tracas! Cuisine et salles de bain rénovées, planchers de bois et salle de lavage au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse incluses. À deux pas d'un arrêt d'autobus et à proximité de tous les services. Profitez d'une grande cour clôturée de 6 000 pi² avec patio, pavé uni et piscine. Une propriété clé en main qui offre beaucoup pour le prix! Faites vite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 15,0 × 11,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,8 × 8,11 pi (Bois)
•Cuisine — 11,6 × 16,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,5 × 11,6 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,5 × 10,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 7,3 × 8,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 21,9 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 12,5 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,6 × 11,6 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 5,1 × 13,9 pi (Céramique)
•Atelier — 9,4 × 20,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7P 3N3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zZ9OoqpKx0KVU4md-0bAoA-v5-sm.jpg
Évaluation municipale: 490 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laval
Taxes scolaires: 332 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 202 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse-secheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, rideaux, pôles, tringles, luminaires, ilot dans la cuisine avec ses deux chaises, frigo du sous-sol, frigo de la cuisine, TV Plasma 24" et son encrage. Autres: piano (en très bon état - à discuter).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=21622060
Courtier inscripteur: Vaillancourt Chantal — (450) 314-1992