3821 Rue Gaston-Miron

Description

Magnifique maison individuelle à deux étages située dans un secteur recherché et familial de Fabreville. Lumineuse et à aire ouverte, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 4e chambre. Belle cour intime avec piscine hors terre et patio, garage simple et 2 espaces de stationnement. À proximité des parcs, écoles, garderies, transports, services, axes routiers et du Bois de la Source. Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville, à proximité des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et de nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Bois de la Source et de ses sentiers de randonnée, tandis que l'accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements. -Aire de vie lumineuse à concept ouvert -3 chambres à coucher -Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol -2 salles de bain complètes + salle d'eau -Sous-sol entièrement aménagé -Garage simple + 2 espaces de stationnement dans l'entrée -Magnifique cour arrière avec piscine hors terre -Espace patio idéal pour recevoir Une belle occasion de profiter d'espace, de confort et d'un emplacement exceptionnel dans un secteur familial de Fabreville. Une propriété prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Piscine : Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 13,11 × 14,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 6,5 × 10,2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,1 × 12,9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,6 × 5,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,1 × 12,2 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3,11 × 5,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 11,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 12,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,5 × 13,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,8 × 8,3 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,2 × 23,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,7 × 6,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H7R 0C3

cover thumb

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Évaluation municipale

785 800 $ (2023)

Nombre de pièces

12

region

Laval

Taxes municipales

4 742 $/an (2026)

Taxes scolaires

538 $/an (2026)

Inclusions

Fridge(Kenmore), Stove double-oven range(Whirlpool), Dishwasher (Bosch), above ground pool, pool heater and all accessories, Shed, Kids Playground with accessories, TV Wall mount-in living room, TV(Sony Bravia)& TV Wall mount-in Basement, central vacuum cleaner and all accessories, built-in speakers (ground-floor & basement), all light fixtures, curtains, blinds, Shutters, light fixtures, Alarm System integrated not connected and IKEA Pax in basement.

Exclusions

Station de recharge Tesla, support mural pour téléviseur dans la chambre, lave-linge et sèche-linge

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17386484

Courtier inscripteur

Marolly Fiona — (514) 915-7492