104-1200 Rue du Phare

Description

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérieure. Immeuble super bien entretenu avec un très bon voisinage. Vous voulez la paix, la proximité (autoroute, restaurants, commerces, transports, etc.), vous avez tout ce dont vous avez besoin. La nature, le bord de l'eau, et ce, sans inquiétude, et surtout, un air habitable exceptionnel avec une abondance de lumière naturelle sans comparable. Bienvenue, je vais vous accueillir pour vos visites.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Pierre, Stuc
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Unité de coin
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée, Garage
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 15,8 × 17,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,7 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,7 × 9,5 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 11,2 × 22,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,9 × 18,4 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,2 × 19,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,2 × 10,2 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 3,2 × 5,0 pi (Bois)
• •Mezzanine — 13,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 7,0 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 4,0 × 7,0 pi (Bois)
• •Autre — 7,0 × 7,0 pi (Bois)
• •Autre — 17,7 × 8,4 pi (Céramique)
• •Autre — 3,7 × 10,3 pi

Détails pratiques

postal code

H7R 6J5

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https://blob.source.immo/pic/lis-yD8Y8balIEuOxYgMid11tQ-v2-sm.jpg

Nombre de pièces

4

region

Laval

Nombre d'étages

2

Frais commun/Loyer de base

4 848 $/an

Frais de copropriété

5 448 $/an

Taxes scolaires

356 $/an (2026)

Taxes municipales

3 414 $/an (2026)

Inclusions

Meublé à 100%(bonne qualité) en plus de l'usuel comme Stores pôles, rideaux, luminaires,ventilateur,etc. En temps et lieu et sur demande il y aura des photos pour certains accessoires et autres. Voir la description

Exclusions

Divan rouge 2 places + banc de rangement assorti,banc de rangement beige (CCP), lampe sur pied dans la verrière. Accessoires et autres articles de décoration à identifier avec photos. Effets personnels, genre literie, batterie de cuisine, ustensiles,etc.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19407324

Courtier inscripteur

Leclerc Francine — (514) 947-6243