15-17 Rue St-Venant

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
994 pi² (92 m²)
Terrain 2 862 pi²
Construite en 1945

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 19039927 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 78,2 % à notre estimation (2 288 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 589 000 $, 18 annonces).
502 $/pi², soit +50,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (334 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 19 de moins que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (50 j).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (19 964 100 $).
Score de quartier 79.9/10 · transport 65.9 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -- Belle opportunité à Sainte-Agathe-des-Monts! Immeuble clé en main offrant deux logements rénovés avec soin. L'unité actuellement louée génère un revenu de 1 500 $/mois, tandis que le logement du rez-de-chaussé est présentement libre et offre un potentiel locatif similaire. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu intéressant. Une propriété rénovée, polyvalente et prête à générer des revenus! Entièrement rénové, ce duplex représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. L'un des deux logements est actuellement loué à 1 500 $ par mois, procurant un revenu immédiat. Le logement situé au rez-de-chaussée est quant à lui présentement libre et offre un potentiel locatif similaire, permettant au futur propriétaire de choisir de l'occuper ou de le remettre sur le marché locatif. Les deux unités ont bénéficié de rénovations complètes, offrant des espaces actuels, fonctionnels et agréables à vivre. La disponibilité du logement du rez-de-chaussée apporte une belle flexibilité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble. Situé à Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité des services, commerces et commodités, ce duplex combine emplacement pratique, rénovations et potentiel de revenus. Une propriété clé en main qui mérite votre attention!

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8C 2N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mPHmjOejGkCosWg93uaF9g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 233 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Laurentides
Taxes scolaires: 147 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 910 $/an (2026)
Inclusions: ---------------------
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=19039927
Courtier inscripteur: Fortier Frédéric — (514) 707-8855