5 Rue Ste-Anne

Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Commercial
798 pi² (74 m²)
Terrain 1 256 pi²
Construite en 1955

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25599548 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132,9 % à notre estimation (225 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des commercials à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts (médiane 1 045 000 $, 14 annonces).
658 $/pi², soit +178,4 % par rapport à la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (236 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Agathe-des-Monts (67 j).
Prix demandé = 3.20 × la valeur au rôle (164 000 $).
Score de quartier 79.9/10 · transport 65.9 · marche 79.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ** Réalisez votre rêve grâce à ce restaurant familial RECONNU, en activité depuis 1979! Situé au coeur du centre-ville, à seulement 1h de Montréal, cet établissement qualifié d'"incontournable" attire une clientèle fidèle - et des fils d'attente - dans un cadre chaleureux. À quelques km des stations de ski et des activités récréotouristiques, ses 32 places en salle et 12 en terrasse en font une véritable pépite d'or, prête à être exploitée. Une occasion UNIQUE de devenir votre propre patron, à ne pas manquer! Soyez maître de votre destinée et dites: BYE BYE BOSS! *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE! *** AUTRE NOTE: les meubles que vous voyez sur les photos de la terrasse sont virtuels. AMÉLIORATIONS: 2025: amélioration dans le panneau électrique et nouveau frigidaire à salade 24 paniers 2022: nouvelles banquettes et nouveau tapis 2021: nouveau lave-vaisselle commercial à lavage rapide "Lamber" 2018: vérification du panneau électrique, ajout de 3 plinthes en façade et dans l'espace bureau du sous-sol, ajout d'un Convectair à l'entrée, ajout d'un aéroconvecteur de plafond "Dragon" au sous-sol. 2016: nouveau revêtement de toiture *** LOCALISATION *** À 5 min. de l'Hôpital Laurentien Près des écoles, d'un CPE, des restaurants, des pharmacies, des cliniques et de toutes les commodités À 3 min. de la Place Largny À 5 min. à vélo de la piste cyclable Le P'tit train du Nord Magnifiques plages publiques du Lac des Sables à quelques 2 minutes! À 9 min. du Théâtre Le Patriote, premier diffuseur des arts de la scène à Sainte-Agathe offrant chanson, humour, spectacles pour le jeune public et musique pour tous! À près d'1h de Montréal et 2h de Gatineau. Amateur de ski? Plusieurs choix s'offrent à vous: Ski Vallée Bleue (Val-David) à 11 min., Ski Belle Neige (Val-Morin) à 16 min. et aussi, Ski Mont Blanc à 19 minutes. Ski Saint-Sauveur à 25 min. POINTS SAILLANTS: Parfait localisation, au coeur du centre-ville Restaurant familial clé-en-main et bien entretenu, prêt à être opéré! Jolie terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes 32 places en salle-à-manger Stationnement partagé avec d'autres commerçants Ambiance chaleureuse, délicieux menu maison et clientèle fidèle Immenses portes patio côté terrasse, accueillant une abondance de lumière naturelle 2 toilettes et beaucoup de rangement au sous-sol! SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Située au coeur de la région touristique des Laurentides, Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par la présence d'une multitude de services au sein d'un environnement naturel comprenant de superbes lacs, des montagnes et des forêts. À mi-chemin entre Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, Sainte-Agathe offre également diverses attractions et activités à ses résidents permanents et à ses visiteurs. PLACE LARGNY Au centre-ville, la Place Lagny est le lieu de prédilection pour les rassemblements populaires, la diffusion des spectacles en plein air et la pratique de différents loisirs en famille. La piste cyclable qui la traverse rejoint le parc linéaire le P'tit Train du Nord. PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD Tout près, se trouve «Le P'tit Train du Nord», le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux agréables restaurants.

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Enseigne, Système d'alarme
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Genre de commerce : Casse-croûte, Restaurant, Restauration rapide
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J8C 2L2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nP0zi18DnE6wG9nunG2tCQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 164 000 $ (2025)
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 691 $/an (2025)
Taxes scolaires: 78 $/an (2025)
Inclusions: Les tringles à rideaux et les rideaux. Contacter le courtier inscripteur pour la liste complète des inclusions (Annexe AG-03424).
Exclusions: Les effets personnels des vendeurs incluant les cadres dans la salle-à-manger.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=25599548
Courtier inscripteur: Métellus Rose-Laure — (819) 717-3045