240 Boul. de l'Hôpital 46

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 008 pi² (94 m²)
Terrain 2 557 pi²
Construite en 1993

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 9370396 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,2 % à notre estimation (389 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
243 $/pi², soit −19,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (291 700 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 94.5 · marche 75.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 2 chambres situé au centre de Gatineau. Concept lumineux à aire ouverte sans aucun tapis. Soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Emplacement de choix à distance de marche de l'Hôpital de Gatineau, des écoles, des magasins et des restaurants. Inclut un espace de stationnement réservé et l'accès à une salle communautaire du bâtiment. Parfaitement situé avec accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur 2 chambres à coucher. Thermopompe. Balcon. Aire ouverte, aucun tapis. Un seul propriétaire (propriété bien entretenue). 1 espace de stationnement inclus. Salle communautaire dans l'immeuble. À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau, des écoles, commerces et restaurants.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 93.68 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, thermopompe, tous les stores, toutes les fixtures d'éclairage
Éléments exclus lors de la vente: le réservoir d'eau chaude (19$/mois) est en location et devra être assumé par l'acheteur
Dimension de la façade du bâtiment: 9.8
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.79
Superficie du terrain: 237.55 m²
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 104 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 500 $
Évaluation municipale (total): 273 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 4th
Nombre d'étages: 4
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 4e niveau, Autre, Autre pièce au 4e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions
Revêtements: Brique
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement