240 Boul. de l'Hôpital 34

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 003 pi² (93 m²)
Terrain 2 532 pi²
Construite en 1993

Source : cio ag outaouais · Agence Immobilière Royal · n° 16102837 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (389 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
309 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 11 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (271 500 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 94.5 · marche 75.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo clé en main avec abri d'auto -- Emplacement stratégique ! Idéalement situé à proximité de tout : à distance de marche de l'hôpital, du centre-ville, du Cégep et de la Maison de la culture, et à seulement 5 minutes des Promenades Gatineau. Ce condo offre un espace de vie confortable et pratique, parfait pour des professionnels ou des étudiants. * 2 chambres à coucher ; * Belle salle de bain et grande salle de lavage ; * Stationnement sous abri d'auto (carport) ; * Localisation exceptionnelle près de tous les services. Une opportunité à saisir rapidement !

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.1 X 7.9 p, 3e niveau (Céramique)
•Cuisine — 10.7 X 8.7 p, 3e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 11.5 X 10.2 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salon — 12.8 X 11.5 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 15 X 10.10 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 9.8 X 4.10 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.4 X 8.6 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12 X 4.11 p, 3e niveau (Céramique)
•Rangement — 10.9 X 5 p, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 545 $
Taxes scolaires: 211 $
Frais de copropriété: 4 368 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 93.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Climatiseur mural
Éléments exclus lors de la vente: Ch-eau en location
Dimension de la façade du bâtiment: 9.79
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.75
Superficie du terrain: 235.23 m²
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 103 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 100 $
Évaluation municipale (total): 298 600 $
Année d'évaluation: 2025
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 4
Bâtiment irrégulier: Oui
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Abri d'auto, Attenant
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement