107 Rue De Lorimier

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 001 pi² (93 m²)
Terrain 4 182 pi²
Construite en 1950

Source : cio ag outaouais · The Agency Montréal · n° 9013671 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (388 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 502 200 $, 30 annonces).
350 $/pi², soit −9,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 12 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (51 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (307 000 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 67.9 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion à prix intéressant dans le secteur recherché de Saint-Jean-Bosco. Située sur un bout de rue sans issue, très tranquille. Cette propriété représente une option intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Elle propose actuellement une très grande chambre à coucher (anciennement deux), 2 salons, une salle de bain offrant un potentiel d'agrandissement et plusieurs possibilités de réaménagement. Zonage offrant un potentiel intéressant à explorer selon le projet envisagé. Un emplacement stratégique, près des services, espaces verts, pistes cyclables et du centre-ville et à fort potentiel de valorisation. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Rez-de-chaussée: 1 grande chambre (pouvant être réaménagée en 2 petites chambres + salle de séjour pouvant être convertie en chambre également) - Sous-sol: pièce partiellement aménagée actuellement utilisée comme chambre d'appoint / espace pour visiteurs - Propriété ayant appartenu à un seul propriétaire - Magnifique cour offrant beaucoup de verdure - Quartier résidentiel très central et recherché, secteur Wrightville / Saint-Jean-Bosco - À proximité du boulevard Saint-Joseph et du secteur Montcalm - À environ 2 minutes à pied de la promenade du Lac-des-Fées et parc de la Gatineau - À environ 5 minutes de marche de l'Université du Québec en Outaouais - À environ 5 minutes en voiture des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa - Accès rapide au Rapibus et au transport en commun - Emplacement stratégique à proximité des services, pistes cyclables et espaces verts

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 2.4 X 3.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Boudoir — 10 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9.2 X 19.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4.7 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Salle de bains — 4.6 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Cuisine — 10.2 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 12.8 X 18.9 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.3 X 5.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Bureau — 9.8 X 9.10 p, Sous-sol 1 (Autre)
•Salle familiale — 14.3 X 11 p, Sous-sol 1 (Autre)
•Salle de lavage — 24.3 X 14.10 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 523 $
Taxes scolaires: 223 $
Électricité: 726 $
Mazout: 2 274 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 93 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, stores et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels, tablettes en bois situées dans la salle de séjour à l'entrée et au sous-sol, micro-ondes et bidet portatif.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.97
Dimension de la profondeur du bâtiment: 12.34
Superficie du terrain: 388.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 12.5
Dimension de la profondeur du terrain: 31.09
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 219 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 87 700 $
Évaluation municipale (total): 307 000 $
Année d'évaluation: 2022
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
AccessibilityFeatures: Salle de bains adaptée
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre, Stucco
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé