185 Rue Laurier 310

Description

À quelques pas des ponts inter-provinciaux et des transports en commun, ce condo d'une chambre orienté EST offre un mode de vie idéal avec vue sur le parc Jacques-Cartier! L'espace à aire ouverte met en valeur un élégant plafond tendu gris avec encastrés ainsi qu'une cuisine ultra-fonctionnelle, dotée de beaucoup de rangement et comptoir de quartz. Chambre munie d'un grand garde-robe. Salle de bain complète avec bain et douche séparés. Large balcon intime avec vue sur parc. Immeuble sécuritaire offrant de multiples commodités recherchées. Inclus : 1 garage intérieur et 1 rangement privé. Emplacement d'exception à Hull. Vivez le parfait équilibre entre luxe, nature et vie urbaine! Idéalement situé à deux pas de la majestueuse rivière des Outaouais et des ponts inter-provinciaux et du café Bottega, ce luxueux condo d'une chambre est l'adresse rêvée pour les professionnels travaillant à Ottawa. Oubliez le trafic : rendez-vous au travail ou au centre-ville en quelques minutes seulement, que ce soit à pied, à vélo ou en transport en commun. Un mode de vie vibrant au coeur de l'action : Profitez pleinement de la vie culturelle et festive de la région! Vous serez aux premières loges pour admirer les feux d'artifice, participer aux nombreux festivals estivaux et profiter des pistes cyclables riveraines. Les meilleurs restaurants, cafés, parcs et commodités du secteur se trouvent à votre porte. Espace et confort moderne : L'unité offre une aire de vie lumineuse, un aménagement optimisé et des finitions soignées qui sauront charmer les plus exigeants. C'est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. - Au 20ème étage : profitez d'une piscine intérieure (disponible à l'année), d'un sauna, d'un gym, d'une terrasse extérieure avec BBQ au gaz(disponible à l'année). - Accès et bâtiment adapté pour personnes à mobilité réduite même au niveau de la terrasse et de la piscine - Accès aux cases postales / colis. Bâtiment très sécuritaire muni de puces et de caméra de surveillance. - Garage sous-terrain avec espaces de rangement et lave-auto. - Stationnements visiteurs à l'arrière du bâtiment situé sur la rue Notre-Dame-de-l'Île.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 3.5 X 9.1 p irr, 3e niveau (Céramique)
• •Cuisine — 5.11 X 9.2 p, 3e niveau (Céramique)
• •Salle à manger — 12.5 X 7.7 p, 3e niveau (Bois)
• •Salon — 11.5 X 12.4 p, 3e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 X 12.9 p, 3e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 8.3 X 7.10 p, 3e niveau (Céramique)
• •Rangement — 5.6 X 5.11 p, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

3 790 $

Taxes scolaires

286 $

Frais de copropriété

6 756 $

Chambres

1

Salles de bain

1

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres hors sol

1

Aire habitable

642.6 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, 1 stationnement, 1 remise, luminaires.

Superficie du terrain

15.01 m²

Année de construction

2013

Évaluation municipale (terrain)

34 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

353 200 $

Évaluation municipale (total)

387 700 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

3rd

Nombre d'étages

20

AccessibilityFeatures

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Thermoplastique

Buanderie

3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Garage

Autre, Chauffé, Intégré

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Autre, Isolé (détaché)

Piscine

Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sécurité

Gicleurs

Services copropriété

Ascenseur

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit

Stationnement

Autre, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Topographie

Plat