185 Rue Laurier 304

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
617 pi² (57 m²)
Terrain 610 pi²
Construite en 2013

Source : cio ag outaouais · Lion Immobilier · n° 13117462 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (379 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
559 $/pi², soit +81,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 39 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (391 300 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 91.2 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo d'une chambre situé dans la bâtisse moderne Le Viu, offrant un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres et à son abondante lumière naturelle. L'unité comprend une chambre avec walk-in, un stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'un très grand balcon avec vue paisible. Profitez d'installations haut de gamme, notamment une salle d'entraînement, une piscine extérieure, un sauna et une superbe terrasse sur le toit. Emplacement recherché à proximité des commerces, des services, des transports en commun et du centre-ville. Une excellente occasion offerte sous l'évaluation municipale!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Cuisine — 6.4 X 12 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 9.11 X 8 p irr, 3e niveau (Bois)
•Salon — 9.11 X 11.6 p irr, 3e niveau (Bois)
•Salle de bains — 8.2 X 7.7 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.1 X 9.11 p irr, 3e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 3 832 $
Taxes scolaires: 275 $
Frais de copropriété: 6 324 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 57.3 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Frigo, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores, 1 stationnement, 1 rémise.
Superficie du terrain: 56.64 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 0.25 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 14.16 mètres
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (terrain): 32 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 358 900 $
Évaluation municipale (total): 391 300 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 20
Terrain irrégulier: Oui
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Certification verte: LEED
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Revêtements: Aluminium
Services copropriété: Spa
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville