185 Rue Laurier 109

Description

Magnifique condo de coin situé dans le prestigieux édifice Le VIU, vous offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine de concept ouvert avec comptoir de quartz, plafonds de plus de 9', plafond extenso, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Profitez de tous les extras (piscine, sauna, salle d'entraînement, spa) au 20ème étage ainsi que la belle vue panoramique. Une visite s'impose! BIENVENUE AU PRESTIGIEUX ÉDIFICE VIU: 185 Rue Laurier, Gatineau -Emplacement privilégié: Situé au 1er étage du prestigieux Le VIU, le tout nouveau condominium de luxe de Gatineau-Ottawa, au 185 Laurier. -Insonorisation supérieure : Construction en béton offrant une intimité et un confort optimal. -Design moderne à aire ouverte : Condo spacieux avec un grand balcon s'étendant sur toute la largeur de l'unité. -Cuisine élégante : Design moderne et épuré, avec des appareils électroménagers haut de gamme inclus. -Sécurité inégalée : Plus de 40 caméras de surveillance assurant une tranquillité d'esprit totale. -Emplacement idéal : Directement face au pont Alexandra, reliant Gatineau et Ottawa. -L'immeuble le plus tendance de l'Outaouais : Une résidence prisée offrant un style de vie moderne et raffiné. -Vue imprenable depuis le toit au 20ème étage: Surplombant la rivière des Outaouais, la colline du Parlement et la marina de Hull. -Proximité à pied : Moins de 15 minutes de marche du Marché By (Ottawa) et du centre-ville de Hull. -Commodités luxueuses sur le toit : La terrasse du 20 étage comprend une Endless Pool, un SPA, un SAUNA et une salle d'entraînement ultramoderne.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
• •Salon — 12.11 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 10.5 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 10.5 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.6 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 8.8 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 9 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

5 060 $

Taxes scolaires

375 $

Frais de copropriété

8 160 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

902 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux électrique, stationnement intérieur, espace de rangement, plafond extenso

Année de construction

2013

Évaluation municipale (terrain)

48 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

475 900 $

Évaluation municipale (total)

523 900 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

1st

Nombre d'étages

20

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Isolé (détaché)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Sécurité

Gicleurs

Services copropriété

Ascenseur, Spa

Services disponibles

Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit

Stationnement

Garage

Système d'égouts

Municipalité

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Manivelle (battant)

Type de structure

Appartement