3 Rue d'Oslo

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 867 pi² (173 m²)
Terrain 3 905 pi²
Construite en 2021

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 26842770 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (663 800 $), écart −4,4 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 599 800 $, 61 annonces).
340 $/pi², soit −10,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (380 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (40 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (606 700 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 67.5/10 · transport 69.6 · marche 36.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ne manquez pas cette rare unité de coin, construite en 2021, offrant des choix de finition soigneusement sélectionnés, beaucoup d'espace et une belle luminosité naturelle. Située sur un grand terrain clôturé, elle comprend une magnifique terrasse, une remise et une entrée pavée. À l'intérieur, vous trouverez de hauts plafonds, de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine bien pensée avec des finitions de qualité et un garde-manger. Le sous-sol aménagé offre également la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain complète, la plomberie étant déjà en place. Idéalement située à proximité des garderies, écoles, parcs, et de tous les services!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 24.3 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 4.10 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 11.5 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Autre — 5.8 X 4.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 11.3 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 12.3 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13.11 X 12.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 6.11 X 5.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 13.3 X 11.2 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.11 X 10.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.11 X 9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 6.8 X 5.1 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 19.3 X 18.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Autre — 7.9 X 4.8 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 17.4 X 7.5 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 4 679 $
Taxes scolaires: 467 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1867.2 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et tringles à rideaux
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau instantané (loué), fournaise (louée), laveuse et sécheuse
Superficie du terrain: 3905.1 pied carré
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (terrain): 149 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 457 300 $
Évaluation municipale (total): 606 700 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Autre, Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Coin de rue, En rangée sur coin
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat