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À vendreEstimation +10,9 % vs prix34 Rue St-Pétersbourg
Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 055 pi² (191 m²)
- Terrain 3 456 pi²
- Construite en 2020
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (886 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 644 900 $, 86 annonces).
- 389 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (360 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 47 j à Gatineau).
- Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (850 900 $).
- Score de quartier 63.5/10 · transport 60.5 · marche 35.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un duplex qui se démarque! Construit en 2020 à Aylmer et en état exceptionnel, le 34 St-Pétersbourg a été conçu pour un propriétaire occupant : finitions haut de gamme, immense îlot en quartz et cour clôturée avec terrasse et remise. À proximité d'AGORA et des services, il allie confort et potentiel de revenus : jusqu'à 51 600 $ bruts par année lorsque les deux logements sont loués! *superficie habitable inclus les deux logements
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2020
- Superficie du terrain
- 321,10 m²
- Superficie habitable
- 2 055 pi²
- Dimensions du terrain
- 99' 5" X 42' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 681 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 443 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 170 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 416 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'9" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 14'4" | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'4" X 10'5" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 7'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 9'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 9'0" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'8" | Plancher flottant |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 14'6" X 6'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'10" | Céramique |
