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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

579 900 $

À vendreEstimation −21,8 % vs prix

125 Rue des Sarcelles

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

  • Maison
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • 1 240 pi² (115 m²)
  • Terrain 6 034 pi²
  • Construite en 2000
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 25829488 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 27,9 % à notre estimation (453 400 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Gatineau (Masson-Angers) (médiane 474 900 $, 28 annonces).
  • 468 $/pi², soit +9,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (428 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (57 j).
  • Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (418 100 $).
  • Score de quartier 48.5/10 · transport 36.7 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX - semidétaché transformé en deux logements, offrant un revenu potentiel impressionnant de 42600$! Situé dans un secteur familial recherché, ce duplex propose un logement principal lumineux avec 3 chambres, cuisine fonctionnelle, bois franc et 1 salle de bain + salle d'eau. Le second logement, au soussol, comprend 2 chambres et une salle de bain complète, idéal pour un revenu supplémentaire ou un membre de la famille. Profitez aussi d'une grande cour clôturée parfaite pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent, rentable et parfaitement situé.

Caractéristiques

  • •Salon — 14 X 16 p, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Salle à manger — 15 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
  • •Cuisine — 11.6 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
  • •Salle d'eau — 7 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Chambre à coucher principale — 15 X 12 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
  • •Salle de bains — 11 X 7 p, 2e niveau (Céramique)
  • •Chambre à coucher — 9.9 X 9.8 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
  • •Chambre à coucher — 10.3 X 6 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Taxes scolaires
173 $
Taxes municipales
4 000 $
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres hors sol
3
Nombre de chambres au sous-sol
2
Aire habitable
115.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu
15
Éléments inclus lors de la vente
Chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment
6.1
Dimension de la profondeur du bâtiment
9.45
Superficie du terrain
560.58 m²
Dimension de la façade du terrain
43.61
Dimension de la profondeur du terrain
12.85
Année de construction
2000
Évaluation municipale (terrain)
105 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
312 300 $
Évaluation municipale (total)
418 100 $
Année d'évaluation
2026
Terrain irrégulier
Oui
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Jumelé
Services disponibles
Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte

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