353 Rue Bélanger

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
832 pi² (77 m²)
Terrain 60 967 pi²
Construite en 1892

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 25367816 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (289 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gatineau (Buckingham) (médiane 399 000 $, 19 annonces).
372 $/pi², soit −3,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Buckingham) (385 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 33 de plus que la médiane à Gatineau (Buckingham) (29 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (256 900 $).
Grand terrain : 60 967 pi² (1.40 acre).
Score de quartier 71.7/10 · transport 65.3 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 2 chambres située à Buckingham, sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités! Idéale pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel. Située près de toutes les commodités, cette maison vous offre un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un projet d'investissement dans un secteur en demande! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur + Grand terrain en ville! + Près de toutes les commodités + Panneau électrique 200amp + Parfait pour les premiers acheteurs OU investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter!

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 12.5 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 15.2 X 11.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 9.8 X 8 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 18 X 9 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8 X 6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8 X 6 p irr, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 063 $
Taxes scolaires: 158 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 832 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Abri tempo, remise, poulailler, piscines et ses accessoirs, table de patio, meuble blanc en coin dans la salle à manger, chauffe-eau, luminaires, les rideaux et les tringles, tous vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Éléments exclus lors de la vente: Toutes les effets personnels, contenu de la remise, les poules
Dimension de la façade du bâtiment: 6.34
Dimension de la profondeur du bâtiment: 5.15
Superficie du terrain: 5664 m²
Année de construction: 1892
Évaluation municipale (terrain): 120 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 136 800 $
Évaluation municipale (total): 256 900 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)