109 Rue Jean-XXIII

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 168 pi² (109 m²)
Terrain 4 580 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (326 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
308 $/pi², soit −21,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 29 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (314 100 $).
Score de quartier 68.2/10 · transport 56.0 · marche 54.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain de coin, dans un secteur familial paisible et recherché! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage avec la salle de bain complète, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une 4e chambre, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage attaché. Cour arrière clôturée, planchers de bois et céramique, à proximité des écoles, garderies, hôpital, golf, commerces et de tous les services essentiels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 4 580 pi²
Superficie habitable: 1 168 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 70' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 2 385 $ (2026)
Taxes scolaires: 196 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 116 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 197 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 10'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 21'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 21'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'1" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 9'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'7" X 14'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'7" X 11'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'7" X 9'7"	Céramique