660 Boul. du Plateau

Gatineau (Hull), Outaouais

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
2 470 pi² (229 m²)
Terrain 5 565 pi²
Construite en 2019

Source : cio ag outaouais · Re/Max Vision · n° 25320615 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (1 046 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 554 900 $, 24 annonces).
486 $/pi², soit +46,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (332 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 53 j à Gatineau (Hull)).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (934 600 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 75.8 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs ou futurs propriétaires occupants, une occasion à ne pas manquer! Superbe quadruplex construit en 2019, offrant 2 logements d'une chambre et 2 spacieux logements de 3 chambres. Avec un potentiel de revenus annuels de plus de 77 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Un logement est actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Immeuble détenu en copropriété, alliant construction récente et potentiel intéressant. À découvrir! Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construction récente, revenus intéressants et flexibilité d'occupation : un immeuble offrant de multiples possibilités! Caractéristiques de l'immeuble : - Superbe quadruplex construit en 2019 - Immeuble détenu en copropriété - 4 unités résidentielles bien aménagées - 2 logements de 1 chambre à coucher - 2 logements de 3 chambres à coucher - Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $ - 1 logement actuellement vacant - Possibilité d'occupation par le propriétaire - Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs Équipements et inclusions : - 4 échangeurs d'air - 4 chauffe-eau - 4 climatiseurs - 4 lave-vaisselle inclus Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif!

Détails pratiques

Taxes municipales: 8 518 $
Taxes scolaires: 718 $
Frais communs: 5 292 $
Frais de copropriété: 5 292 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 3
Aire habitable: 2470 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: 4 échangeurs, 4 chauffe-eau, 4 air climatisés muraux, 4 lave-vaisselles
Dimension de la façade du bâtiment: 8.18 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.88 mètres
Superficie du terrain: 517 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 34.4 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 18.5 mètres
Année de construction: 2019
Évaluation municipale (terrain): 247 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 687 100 $
Évaluation municipale (total): 934 600 $
Année d'évaluation: 2022
Nombre d'étages: 2
Revenus bruts potentiels: 77 760 $
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: En rangée
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Stationnement extérieur
Système d'égouts: Municipalité