8 - 12 Rue Marjorie-D. Shackelton

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Propriétés résidentielles
Terrain 10 889 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,8 % à notre estimation (4 236 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (6 971 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 63.2/10 · transport 64.7 · marche 43.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus haut de gamme de 26 logements situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau (Aylmer). Construction supérieure en coffrages isolants NUDURA (ICF) offrant performance énergétique et insonorisation exceptionnelles. 4 x 3½ et 22 x 4½ dont 4 avec mezzanine et terrasses privées sur le toit. Tous les logements sont entièrement équipés (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), câble, internet, chauffage, électricité et thermopompe inclus. Revenus potentiels de 616 216 $/année. Toiture neuve 2026. Aucun CAPEX majeur à court et moyen terme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 1 011,60 m²
Dimensions du terrain: 63' X 172' 11"
Stationnement (total): Allée (29)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: PVC
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Installation indépendante dans chaque appartement (AU)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Système d'irrigation souterrain po
Taxes municipales: 69 029 $ (2026)
Taxes scolaires: 5 050 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 586 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 5 384 600 $
Évaluation municipale (année): 2026