1007 Route 321 N.

Description

HAUT DE GAMME BORD DE L'EAU! Superbe chalet 4 saisons à St-André-Avellin sur le paisible Lac Bélisle. Façade de 136 pi sur l'eau! Offre 3 c&c + bureau, majestueuse aire ouverte baignée de lumière avec cachet de boiseries et poutres apparentes. Vue imprenable sur l'eau et ses couchers de soleil. Sous-sol fini avec salle familiale, grand terrain boisé, terrasse couverte & quai. Emplacement de choix: 15 min A-50, 50 min des pistes de ski de Tremblant! AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES (2024-2025) : Aménagement extérieur & Bord de l'eau : Revitalisation complète des espaces verts, aménagement paysager (jardin, enrochement le long de la rive), coupe d'arbres morts et ajout d'un quai. Revêtements de sol : Sablage et finition de tous les planchers de bois franc dans l'ensemble de la propriété. Espaces de vie : Rez-de-chaussée entièrement réaménagé au salon (incluant le plafond) et rafraîchissement de la peinture dans plusieurs pièces. Sous-sol : Salle familiale/salon complété avec soin (peinture, mur décoratif et finition moderne au goût du jour).

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 5.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 20 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 20 X 8.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 10.5 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.9 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Bureau — 9.2 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.5 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.8 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.10 X 8.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 14.5 X 12 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle de lavage — 19 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute

Taxes municipales

2 025 $

Taxes scolaires

196 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1306 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

15 jours

Éléments inclus lors de la vente

Refrigerteur, cuisiniere, lave-vaisselle, sauna, quai, remise.

Éléments exclus lors de la vente

les meubles

Dimension de la façade du bâtiment

51 pieds

Superficie du terrain

9291 pied carré

Dimension de la façade du terrain

135 pieds

Année de construction

1968

Évaluation municipale (terrain)

56 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

241 600 $

Évaluation municipale (total)

298 400 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits de surface

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Cour privée

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet

Revêtements

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Avec prise extérieure, Stationnement extérieur

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Toiture

Bardeaux d'asphalte