252 Ch. du Lac-des-Quatre-Chemins

Description

Wow! Bord de l'eau paisible à l'année long. Absolument magnifique ! Niché au bout d'une route de campagne, au bord d'un lac paisible, ce petit coin de paradis offre une tranquillité exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac. Les jardins paysagers sont conçus pour un entretien facile, et la maison présente des finitions modernes et élégantes. Entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin -- prête à emménager. Tout est à jour ! 50 minutes de Mont Tremblant 50 Minutes de Gatineau 90 Minute de Montreal Améliorations récentes 2025 : Nouvelle laveuse et sécheuse 2023 : Toiture en métal neuve sur la maison et le garage (50 000 $) -- garantie de 50 ans 2023 : Isolation du grenier refaite (16 000 $) 2020 : Nouvelle thermopompe 2023 : Nouveau quai ajouté (4 000 $) 2020/2023 : Travaux de ciment réalisés Équipements inclus Kayak double Deux planches à pagaie Chaloupe avec moteur électrique 2023 - Pédalo 2014 Spa 8 personnes -- faire attention lors du remplissage du spa, Rénovations majeures (2014--2017) Fenêtres (2014--2017) Plomberie et panneau électrique (2014) Murs, plafonds et planchers (2014) Rampes, portes, escaliers et moulures Salles de bain et buanderie Cuisine moderne rénovée avec électroménagers en acier inoxydable Garage et solarium améliorés Éclairage DEL partout Aménagement paysager, murs et plusieurs patios 2019 nouveau certificat de localisation

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
• •Autre — 12.3 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Cuisine — 16.5 X 9.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 17.3 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 16.7 X 16.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.8 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 9 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de lavage — 6.9 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.8 X 10.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 8.3 X 10.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 6.3 X 10.5 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 22 X 15.10 p, Rez-de-jardin (Bois)
• •Autre — 11 X 8 p, Rez-de-jardin (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

3 610 $

Taxes scolaires

226 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1297 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

45

Éléments inclus lors de la vente

Tous les appareils : réfrigérateurs (2), plaque de cuisson à induction, doubles fours à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, petit cellier à vin, laveuse/sécheuse neufs (2025), outils de cheminée et bois restant, climatiseur portable, aspirateur central, chauffe-eau (2011),barbecue (2), abri de

Éléments exclus lors de la vente

Contenu du garage et outils dans la chambre d'entreposage au sous-sol et effets personnels.

Dimension de la façade du bâtiment

40

Dimension de la profondeur du bâtiment

34

Superficie du terrain

12938 m²

Dimension de la façade du terrain

137

Dimension de la profondeur du terrain

102

Année de construction

1975

Évaluation municipale (terrain)

67 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

279 600 $

Évaluation municipale (total)

346 900 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits de surface

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Bois

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Détaché, Garage