48 Ch. du Lac-Achigan

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
517 pi² (48 m²)
Terrain 53 286 pi²
Construite en 1956

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 24617778 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (224 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 596 944 $, 182 annonces).
377 $/pi², soit −7,3 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 4 de moins que la médiane à Val-des-Monts (62 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (201 400 $).
Grand terrain : 53 286 pi² (1.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Potentiel énorme! Découvrez ce charmant chalet trois saisons situé au bord du magnifique lac Achigan, à Val-des-Monts. Profitez d'un superbe terrain plat offrant un accès facile à l'eau, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La vente comprend également un deuxième terrain d'environ un acre situé de l'autre côté du chemin; les deux cadastres sont vendus ensemble. Le chalet propose deux chambres à coucher et offre un excellent potentiel de rénovation pour le personnaliser à votre goût. Le chemin est accessible à l'année et la propriété se trouve à moins de 45 minutes des centres urbains. Suite addenda. Suite description: Le lac Achigan, sans bateaux à moteur, est reconnu pour son environnement paisible et son excellente association de riverains. Une belle occasion d'acquérir une propriété au bord de l'eau à prix abordable. Ne laissez pas passer cette opportunité! Inclusions suite: télévision, tous les rideaux, stores verticaux et horizontaux ainsi que tringles, ustensiles, vaisselle, chaudrons, banc noir avant dossier, sofa extérieur 2 places, 2 chaises de jardin avec table et coussins, petite table basse d'extérieur, appui-pied, planche à repasser, 4 chaises pliantes, chauffe-eau au propane.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, École primaire, Parc
•Cuisine — 12.6 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 7.6 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 3.9 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salon — 12.3 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 7.4 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 7.4 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Véranda — 19.11 X 6.11 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, École primaire, Parc
Taxes municipales: 1 701 $
Taxes scolaires: 126 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 516.6 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: 3 chaises extérieurs style Adirondak, une table extérieure, pédalo, laveuse, sécheuse, tondeuse à gazon, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, grille-pain, cafetière, table de cuisine en bois avec 2 panneaux de rallonge, 4 chaises de cuisine en bois, refroidisseur d'eau, étagère laminée blanche en
Superficie du terrain: 4950.4 m²
Année de construction: 1956
Évaluation municipale (terrain): 130 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 54 200 $
Évaluation municipale (total): 185 000 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Aucun
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable
Revêtements: Bois
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante
Vue: Sur l'eau