176 Ch. du Lac-Achigan

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 046 pi² (97 m²)
Terrain 60 998 pi²
Construite en 1970

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 15286561 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (416 200 $), écart +2,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 596 944 $, 182 annonces).
409 $/pi², soit +0,6 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 7 de moins que la médiane à Val-des-Monts (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (385 100 $).
Grand terrain : 60 998 pi² (1.40 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet familial idéal, niché sur un terrain privé avec 460+pi de rivage et une vue imprenable sur le magnifique lac Achigan, dans les collines de Val-des-Monts. Le chalet offre de superbes vues sur l'eau, plusieurs decks et des escaliers menant au bord de l'eau, solarium 3-saisons, grande salle familiale au SS avec walk-out, 2 chambres "loft" au 2e que les enfants adoreront, feu de camp au bord de l'eau, ainsi que des formations rocheuses spectaculaires et uniques qui s'étendent de la partie supérieure de la propriété jusqu'au bord de l'eau. Venez découvrir ce refuge au bord de l'eau. Des souvenirs familiaux inoubliables vous attendent!

Caractéristiques

•Salon — 16.6 X 16 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 14.9 X 13 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Coin-repas — 7 X 5.6 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Boudoir — 8.4 X 7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.9 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Solarium/Verrière — 22.2 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 15 X 8.6 p irr, 2e niveau (Bois)
•Salle familiale — 29.9 X 10.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 29 X 8 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Taxes municipales: 3 270 $
Taxes scolaires: 567 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 97.2 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table et chaises de salle à manger, canapé en rotin dans la véranda, objets que le locataire ne peut pas emporter;
Éléments exclus lors de la vente: Génératrice dans la remise, tous les effets de la locataire.
Dimension de la façade du bâtiment: 9.92
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.49
Superficie du terrain: 5666.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 141.1
Dimension de la profondeur du terrain: 50.4
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 177 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 300 $
Évaluation municipale (total): 385 100 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée
Fenêtres: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Foyer au bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne