90 Ch. Patterson

Cayamant

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 346 pi² (125 m²)
Terrain 215 278 pi²
Construite en 2023

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 22659647 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,1 % à notre estimation (253 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Cayamant (médiane 399 900 $, 23 annonces).
290 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Cayamant (340 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Cayamant (62 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (234 700 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Havre de paix moderne au Lac-Cayamant ! Magnifique propriété de construction récente au concept à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, elle charme par son incroyable sentiment d'espace. Le sous-sol, doté d'une grande fenestration, donne l'impression d'un étage hors-sol. Profitez d'une cour clôturée avec remise alimentée en électricité, le tout sans voisin arrière visible pour une tranquillité absolue. Accès au lac Patterson à quelques pas seulement. La modernité à prix accessible !

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 7.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 15 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salon — 15 X 14 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Cuisine — 12 X 13 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 9.10 X 11.7 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de lavage — 7.3 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 15 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Autre — 7.3 X 4.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 11.4 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de jeux — 15 X 18.2 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle familiale — 15.7 X 21.4 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 23 X 14.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.7 X 10.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.7 X 9.8 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Autre — 5.4 X 10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Cave/Chambre froide — 3.4 X 25 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
•Cave/Chambre froide — 3.4 X 15 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 234 $
Taxes scolaires: 123 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1346 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau, air climatisé, échangeur d'air.
Dimension de la façade du bâtiment: 47
Dimension de la profondeur du bâtiment: 33.3
Superficie du terrain: 20000 m²
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (terrain): 10 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 400 $
Évaluation municipale (total): 260 500 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)