189 Ch. du Lac-à-Larche

Cayamant

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 42 177 pi²
Construite en 2018

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 16857770 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162,1 % à notre estimation (186 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Cayamant (médiane 399 900 $, 23 annonces).
306 $/pi², soit −10,1 % par rapport à la médiane à Cayamant (340 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 52 de moins que la médiane à Cayamant (62 j).
Prix demandé = 2.78 × la valeur au rôle (176 000 $).
Grand terrain : 42 177 pi² (0.97 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW Magnifique bungalow de 1600 pieds carrés construit en 2018, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible et son intimité exceptionnelle. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu, idéal pour la vie de famille ou pour relaxer loin du bruit de la ville. À l'extérieur, c'est un véritable paradis : Garage isolé 22 x 30 pieds parfait pour bricoleurs ou entrepreneurs, 3 cabanons pratiques pour tout votre rangement. Le vendeur est prêt à ajouter une parcelle provenant de son autre terrain, pour une superficie totale d'environ 20 acres répartie sur deux cadastres distincts. Bungalow 1600 pieds carré Génératrice intégrée à la propriété avec panneau électrique indépendant 2 prises laveuse et sécheuse 2ème cuisine au sous-sol Garage isolé 20x32

Caractéristiques

•Cuisine — 16.2 X 16 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 16.2 X 14.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.2 X 35 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.10 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.10 X 9.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.2 X 10.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Autre — 7 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 37.7 X 21.6 p, Sous-sol 1 (Autre)
•Chambre à coucher — 14.9 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Autre)
•Salle de bains — 11.3 X 7.9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Autre — 4.6 X 8 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Cuisine — 7.7 X 8 p, Sous-sol 1 (Autre)

Détails pratiques

Taxes municipales: 3 171 $
Taxes scolaires: 200 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1600 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: pôle à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, frigo de la cuisine, chauffe-eau 60 gallons
Superficie du terrain: 3918.4 mètre carré
Année de construction: 2018
Évaluation municipale (terrain): 5 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 100 $
Évaluation municipale (total): 348 900 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Particularités: Isolé (détaché)
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante