19, Rue Principale

Gracefield

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
17 319 pi² (1 609 m²)
Terrain 6 288 pi²
Construite en 1945

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 27795647 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (176 700 $), écart +4,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Gracefield (médiane 350 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 13 de moins que la médiane à Gracefield (56 j).
Prix demandé = 8.77 × la valeur au rôle (21 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex localisé au coeur de Gracefield en face de la majesteuse église patrimoiniale. Opportunitée en or pour un 1er propriétaire occupant ou un investisseur immobilier cherchant à agrandir son portefolio. Moins cher qu'un loyer! Plusieurs rénovations ont déjà étés effectuées au fil des dernières années! 2 Logements de 2 chambres comprenant chacun leur espace laveuse sécheuse. Belle cour arrière privée avec espace de rangement extérieur. Possibilitée d'y aménager totalement le sous-sol. Faites vite!

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•École primaire
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 8
Aire habitable: 1609 MC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments exclus lors de la vente: Tout le contenu des logements, effets personnels du vendeur
Dimension façade du bâtiment: 29
Dimension profondeur du bâtiment: 28
Superficie du terrain: 584.2 MC
Dimension de la façade du terrain: 18.95
Dimension de la profondeur du terrain: 30.82
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 1945
Évaluation municipale (terrain): 12 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 75 100$
Évaluation municipale (total): 87 400$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 3 757$
Taxes scolaires 2026: 150$
Nombre d'étages de la bâtisse: 2
Dimensions du bâtiment irrégulières: O
Superficie de la bâtisse: 826
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: PC
Superficie habitable: 1609 MC