18 Ch. des Amarres

Description

EXCEPTIONNELLEMENT RARE SUR LE MARCHÉ Magnifique propriété haut de gamme à l'Ange-Gardien sise sur un terrain de tous près de 5 acres ! Propriété de 2600 pi2 avec garage attaché et garage double détaché. Cette demeure à beaucoup à offrir. Vous serez charmé par son concept ouvert et ces hauts plafonds ainsi qu'une luminosité naturelle abondante. Il y a 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir de granite et dosseret ainsi qu'un garde-marger. Chambres des maitre au 2e niveau avec sdb attenance et grand walk in. Sous-sol totalement aménagé avec entrée indépendante! 18 Ch. des Amarres, l'Ange-Gardien: - Propriété haut de gamme - Terrain de 19800m2 - Garage attaché et garage double détaché - Construction 2019 de haute qualité - Plancher chauffant dans toute la maison sur les 3 niveaux - 3 chambres / 3 salle de bain complètes - Possibilité de diviser le sous-sol pour faire une bi génération - Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de l'espace et d'un environnement naturel exception une combinaison extrêmement rare sur le marché. - Panneau génératrice dans l'immeuble - À 5 minutes de l'autoroute 50 - Contactez moi et il me fera plaisir de vous guider lors d'une visite.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.2 X 6.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 20.3 X 15.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 17.7 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 17.2 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 10.10 X 3.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.5 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 12.8 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10 X 16.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 5.2 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16.8 X 15.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 13.10 X 7.11 p, 2e niveau (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 13.7 X 7.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Autre — 17.11 X 18.11 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Autre — 11.4 X 30.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 11 X 9.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle familiale — 15.3 X 24.6 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Salle de bains — 9.7 X 8 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Autre — 20 X 16 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc

Taxes municipales

4 567 $

Taxes scolaires

633 $

Chambres

3

Salles de bain

3

Nombre de pièces

18

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

2255 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Lave-vaisselle, stores et rideaux, 2 thermopompe murales, chauffe-eau, fournaise bi-énergie (bois et électrique), échangeur d'air, système d'adoucisseur d'eau (avec lampe uv), aspirateur central et accessoires (non fonctionnelle), deux supports à télévision, foyer électrique dans la chambres des maî

Dimension de la façade du bâtiment

19.54

Dimension de la profondeur du bâtiment

7.9

Superficie du terrain

19580.1 m²

Dimension de la façade du terrain

41.57

Dimension de la profondeur du terrain

126.22

Année de construction

2019

Évaluation municipale (terrain)

80 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

745 200 $

Évaluation municipale (total)

826 000 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Thermoplastique

Énergie pour le chauffage

Biénergie, Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Mode de chauffage

Radiant

Particularités

Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Revêtements

Brique, Fibre pressée, Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat