94 Ch. Eardley 303

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1976

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 19227704 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (282 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 46 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 64 j à Gatineau (Aylmer)).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (226 400 $).
Score de quartier 71.5/10 · transport 70.3 · marche 49.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DISPONIBLE MAINTENANT. Magnifique condo de 3 chambres situé dans le secteur très recherché d'Aylmer à proximité des commodités de la vie et à quelques minutes de marche de la Marina. Un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur. Cotisations spéciales : 1000$ en 2026 et 1000$ en 2027 Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat. Allouer sept (7) jours à toutes promesse d'achat soumise. Dépôt de 5% dans les 72 heures suivants l'acceptation de la promesse d'achat. ***Lots : 3 286 914-p, 3 286 915-p, 3 286 946-p, 3 286 947-p, 3 286 978-p, 3 286 979-p, 3 287 010-p, 3 287 011-p, 3 287 043-p, 3 287 044-p, 3 287 070-p, 3 287 071-p, 3 287 083-p, 3 287 084-p, 3 287 095-p, 3 287 096-p, 3 287 097-p du cadastre du Québec***

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Salon — 12.9 X 14.4 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Cuisine — 11 X 14.5 p, 3e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.6 X 13.8 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.9 X 10.3 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.9 X 8.9 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.5 X 7.2 p, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 1 923 $
Taxes scolaires: 178 $
Frais de copropriété: 2 700 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 3
Délai d'occupation prévu: 25 jours
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 187 000 $
Évaluation municipale (total): 250 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 3
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement