86 Rue Front 204

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 390 pi²
Construite en 1976

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 17002623 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (282 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 334 900 $, 53 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 38 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (62 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (226 400 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 70.3 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce condo parfaitement situé, à proximité de tous les services, notamment les épiceries, stations-service, garderies, écoles et bien plus encore! À quelques pas de la marina d'Aylmer, ce condo offre 2 chambres à coucher, 1 espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'une salle de lavage dans l'unité pour plus de commodité. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.1 X 3.10 p, 2e niveau (Céramique)
•Cuisine — 13.7 X 8.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salon — 15.2 X 13.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.1 X 10.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.8 X 9.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.4 X 4.11 p, 2e niveau (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 1 569 $
Taxes scolaires: 146 $
Frais de copropriété: 3 000 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 2
Délai d'occupation prévu: 90 jours
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles, certains meubles (à confirmer), 1 stationnement, 1 rangement
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau (loué)
Superficie du terrain: 1389.8 pied carré
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 167 800 $
Évaluation municipale (total): 209 800 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de structure: Appartement