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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 000 $

À vendreEstimation −33 % vs prix

26 Rue des Érables

Montpellier

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • 792 pi² (74 m²)
  • Terrain 1 058 255 pi²
  • Construite en 2015
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Via Capitale Expertise · n° 18541122 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 49,2 % à notre estimation (468 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Montpellier (médiane 348 500 $, 29 annonces).
  • 883 $/pi², soit +165,1 % par rapport à la médiane à Montpellier (333 $/pi²).
  • En ligne depuis 62 jours, 19 de plus que la médiane à Montpellier (43 j).
  • Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (413 300 $).
  • Grand terrain : 1 058 255 pi² (24.29 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**LAC PRIVÉ** Vous avez envie d'un endroit de rêve en pleine nature? Somptueuse maison de bois rond sur un lac privé avec son eau remarquable d'une très grande qualité. Dans un secteur boisé de plus de 24 acres, vous profitez d'une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Venez découvrir ce trésor jalousement préservé!

Caractéristiques

  • •Proximité : Ski de fond, Golf
  • •Cuisine — 13 X 5.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Salle à manger — 13 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Coin-repas — 5.6 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Salon — 13.3 X 7.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Salle de bains — 6.6 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Mezzanine — 13.2 X 12.5 p, 2e niveau (Bois)
  • •Salle d'eau — 5.1 X 4.5 p, 2e niveau (Céramique)
  • •Salle familiale — 20.3 X 13 p, Sous-sol 1 (Céramique)
  • •Chambre à coucher — 12.2 X 11.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité
Ski de fond, Golf
Taxes scolaires
289 $
Taxes municipales
2 991 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres hors sol
1
Nombre de chambres au sous-sol
1
Aire habitable
792 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu
30
Dimension de la façade du bâtiment
22
Dimension de la profondeur du bâtiment
24
Superficie du terrain
98315.2 m²
Année de construction
2015
Évaluation municipale (terrain)
215 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
174 900 $
Évaluation municipale (total)
390 500 $
Année d'évaluation
2026
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Bois
Bord de l'eau
Lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle - Autre
Particularités
Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements
Bois
Services disponibles
Électricité raccordée
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau

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