43 Rue Carmen

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 184 pi² (203 m²)
Terrain 9 996 pi²
Construite en 2001

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 18199908 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,1 % à notre estimation (701 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
263 $/pi², soit −33 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (617 900 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 72.5 · marche 57.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété de plus de 2000 pieds carrés idéalement située dans le secteur de Touraine à Gatineau sur un terrain double! Cette maison spacieuse et lumineuse vous propose 3 chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement, une salle familiale au sous-sol et 2 grands salons pouvant être utilisés comme un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Vous pourrez aussi profiter d'une grande cour privée et plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété combine espace, confort et praticité dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et commodités. Venez visiter dès maintenant!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 15.9 X 4.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14 X 13.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 14.1 X 13.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 14.11 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 15.6 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 10.4 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.10 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.2 X 11.8 p, 2e niveau (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 9 X 4 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 12.11 X 10.4 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 14.2 X 11.2 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 13.1 X 10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle familiale — 22.4 X 13 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Bureau — 9.8 X 8.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 8 X 7.11 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 8.9 X 6.2 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 5 268 $
Taxes scolaires: 500 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 2183.99 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle (non fonctionnel), AC mural (x2), cabanon
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau, congélateur (x2)
Superficie du terrain: 928.7 m²
Dimension de la façade du terrain: 30.48
Dimension de la profondeur du terrain: 30.47
Année de construction: 2001
Évaluation municipale (terrain): 125 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 492 200 $
Évaluation municipale (total): 617 900 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)