354 Rue Mondoux

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 824 pi² (169 m²)
Terrain 5 001 pi²
Construite en 1955

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 17773614 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (498 200 $), écart −1,8 %.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 647 500 $, 18 annonces).
268 $/pi², soit −21,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (341 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 4 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (418 500 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 54.4 · marche 47.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

2 logis bien entretenu situé dans un secteur pratique de Gatineau. Le logement du rez-de-chaussée offre 2+1 chambres, un sous-sol et un garage. Le logement du 2e étage comprend 2 chambres et a été rénové. Chaque unité dispose de ses propres entrées laveuse/sécheuse et de son propre espace cour. Emplacement idéal à distance de marche des services, des commerces et du transport en commun, facilitant les déplacements vers Ottawa. Propriété offrant un excellent potentiel. Actuellement vacant et disponible! Conformité à la ville à vérifier par l'acheteur Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Logement rez-de-chaussée : 2+1 chambres à coucher avec sous-sol et garage. Logement 2e étage : 2 chambres à coucher, rénové. Entrées/prises pour laveuse et sécheuse indépendantes dans chaque unité. Espace de cour extérieure distinct réservé à chaque logement. Emplacement stratégique à distance de marche des services et des transports en commun. Note : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications relatives à la conformité des logements.

Détails pratiques

Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Aire habitable: 169.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: 2 réservoirs d'eau chaude
Dimension de la façade du bâtiment: 9.14
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.14
Superficie du terrain: 464.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 15.24
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48
Année de construction: 1955
Évaluation municipale (terrain): 192 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 182 500 $
Évaluation municipale (total): 374 900 $
Année d'évaluation: 2026
Revenus bruts potentiels: 39 600 $
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Bois, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre