357 Rue Brébeuf

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 180 pi² (110 m²)
Terrain 53 806 pi²
Construite en 1963

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 16511974 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (401 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
381 $/pi², soit −3,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (300 200 $).
Grand terrain : 53 806 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow 100 % briques situé dans le secteur recherché **Desnoyers**, à proximité de beaucoup de commodités ! Cette propriété bien entretenue offre trois chambres au rez-de-chaussée, idéales pour la famille. Profitez d'un abri d'auto pratique et d'un sous-sol spacieux baigné de lumière, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos besoins. Chauffage au gaz naturel et climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison. Une occasion à ne pas manquer ! * Bungalow avec beaucoup de potentiel * Espace pour 2e salles de bain au sous-sol * Ajout de chambres au sous-sol * 4 cotes brique * Plomberie neuf en 2024 * Nouvelle fenestration au sous-sol 2024 * À visiter RAPIDEMENT !

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.10 X 4 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salon — 15 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 9 X 8 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Coin-repas — 10 X 10 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 12.1 X 12 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 9 X 4.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 11 X 10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 10 X 8 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Cave/Chambre froide — 7.1 X 4 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de lavage — 45 X 23 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 428 $
Taxes scolaires: 217 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1180 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Founaise, air climatisé central, remise, stores, tous les meubles intérieur.
Dimension de la façade du bâtiment: 47
Dimension de la profondeur du bâtiment: 25.2
Superficie du terrain: 4998.76 m²
Dimension de la façade du terrain: 50
Dimension de la profondeur du terrain: 100
Année de construction: 1963
Évaluation municipale (terrain): 192 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 107 800 $
Évaluation municipale (total): 300 200 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Abri d'auto, Allée, Attenant
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat