49 Rue de Drapeau

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 176 pi² (109 m²)
Terrain 8 738 pi²
Construite en 1973

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 17216281 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,2 % à notre estimation (550 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
378 $/pi², soit −3,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (504 500 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 65.3 · marche 48.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE OPPORTUNITÉ. Plein pied de près de 1 200 p.c. sur un grand terrain, sans voisin arrière, 2 SDB complètes, un grand salon, plancher de bois franc, une cuisine pouvant être réaménagée selon vos besoins, un immense sous-sol avec beaucoup de potentiel, avec une grande cours. Un garage de 25 x 23 pc pour bien profiter. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 109.3 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Fournaise électrique, système d'alarme non connecté
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe eau loué
Dimension de la façade du bâtiment: 42.3
Dimension de la profondeur du bâtiment: 27.9
Superficie du terrain: 811.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 60
Dimension de la profondeur du terrain: 143.3
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 225 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 300 $
Évaluation municipale (total): 504 500 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Autre, Autre, Pierre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)