106B Ch. de la Montagne

L'Île-du-Grand-Calumet

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 366 pi² (127 m²)
Terrain 116 759 pi²
Construite en 2011

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 17072352 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 280,6 % à notre estimation (157 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à L'Île-du-Grand-Calumet (médiane 364 500 $, 12 annonces).
439 $/pi², soit +38,9 % par rapport à la médiane à L'Île-du-Grand-Calumet (316 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 1 de moins que la médiane à L'Île-du-Grand-Calumet (64 j).
Prix demandé = 15.00 × la valeur au rôle (40 000 $).
Grand terrain : 116 759 pi² (2.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique bungalow riverain de 3 chambres et 1,5 salle de bain, niché sur un splendide terrain de 2,68 acres. Profitez de la vue panoramique sur la rivière de la véranda couverte ou le grand quai privé. La cuisine lumineuse avec îlot s'ouvre sur un salon accueillant baigné de lumière. Garage détaché avec atelier et rangement, plus garage double attenant avec accès direct à la maison. Pente douce vers l'eau. Un parfait équilibre entre confort, intimité et nature, à quelques minutes de la ville et de l'autoroute. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc
•Cuisine — 10.6 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.4 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 11.4 X 17.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.2 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.11 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 5 X 15 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle de bains — 6.1 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle d'eau — 7.5 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Rangement — 15.7 X 22.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes municipales: 2 746 $
Taxes scolaires: 273 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 126.9 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, Newmac électrique et fournaise au bois. Fournaise non connectée située dans le garage, réservoir d'eau chaude électrique, génératrice non intégrée, quai, remise, bois de chauffage, foyer électrique, bateau en aluminium de 16 pieds avec moteur.
Dimension de la façade du bâtiment: 24
Dimension de la profondeur du bâtiment: 80
Superficie du terrain: 10847.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 204.37
Dimension de la profondeur du terrain: 32.76
Année de construction: 2011
Évaluation municipale (terrain): 107 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 700 $
Évaluation municipale (total): 386 900 $
Année d'évaluation: 2025
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Bord de l'eau: Rivière
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée, Attenant, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration
Toiture: Tôle
Topographie: Accidenté, En pente, Plat