346 Rue Stewart

Bryson, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 062 pi² (99 m²)
Terrain 14 710 pi²
Construite en 1950

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15082950 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,4 % à notre estimation (268 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Bryson (médiane 294 900 $, 8 annonces).
188 $/pi², soit +1,9 % par rapport à la médiane à Bryson (185 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 13 de plus que la médiane à Bryson (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (170 700 $).
Score de quartier 38.4/10 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison à 1 étage et demi dans un secteur recherché de Bryson -- une occasion rare, clé en main! 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger rénovée à aire ouverte, nouveaux planchers, fenêtres remplacées, 2 thermopompes récentes, salle de bain rénovée avec douche et bain séparés -- plus qu'à emménager! Grand terrain de coin boisé, arbres fruitiers, vivaces, aucun voisin à droite. Près de la plage de Bryson, rampe de mise à l'eau, église, Golden H Club, gym et caserne. 15 min de l'hôpital de Shawville, 1 h de Gatineau/Aylmer. Amateurs de plein air : le sentier Cyclopark PPJ vous attend ! *Un rapport d'inspection préalable à la vente (2023) est disponible et sera fourni sur demande. Emplacement *15 minutes de l'hôpital de Shawville - 1 heure de Gatineau (Aylmer) *À quelques minutes de la plage Bryson (publique) et d'une descente à bateau *Près de l'église locale, du club Golden H (club pour personnes âgées de 65 ans et plus), d'un gymnase et du poste de pompiers *Quartier calme, voisins chaleureux *Pour les amateurs de plein air - visitez la piste cyclable Cyclopark PPJ Rénovations récentes dans la maison : *Cuisine/salle à manger à aire ouverte magnifiquement rénovée (2023) *Nouveau revêtement de sol dans la cuisine, le salon et les chambres (2023) *Remplacement de toutes les fenêtres (à l'exception de celles de la cuisine et de la salle de bains) (2021) *Deux nouvelles pompes à chaleur (2021) *Salle de bain rénovée avec douche et baignoire séparées (2019) *Grand terrain d'angle boisé, aménagé avec des arbres fruitiers et des plantes vivaces *Pas de voisins sur le côté droit Extras *Ramassage des ordures ménagères x2 par semaine et recyclage une fois par semaine *Route entretenue par la municipalité

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton, Pilotis
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13,3 × 15,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 11,2 × 12,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,8 × 16,9 pi (Tuiles)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,4 × 8,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9,5 × 21,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,1 × 9,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0X 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QYjg90uZ6UKy5-o0-QMQkg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 170 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Outaouais
Taxes municipales: 3 689 $/an (2026)
Taxes scolaires: 95 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse (légèrement utilisée, achetée en 2023), tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres (stores et rideaux), chauffe-eau, armoire à pharmacie (salle de bain), siège élévateur mécanique, table de travail (garage).
Exclusions: Table de cuisine + chaises (négociable), buffet blanc (négociable). La vendeuse fournira seulement le certificat de localisation en sa possession (2017). Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'acheteur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=15082950
Courtier inscripteur: Bittle Melissa — (819) 421-2340