316 Rue Wellington

Bryson, Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 34 846 pi²
Construite en 1997

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,4 % à notre estimation (393 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Bryson (médiane 294 900 $, 8 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 18 de moins que la médiane à Bryson (51 j).
Prix demandé = 2.30 × la valeur au rôle (251 900 $).
Grand terrain : 34 846 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 38.4/10 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception au bord de la rivière des Outaouais Découvrez cette magnifique maison, vendue complètement meublée , de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, située directement au bord de la majestueuse rivière des Outaouais, sur un vaste terrain d?un acre. Offrant une vue imprenable sur la rivière, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la beauté de la nature et de la tranquillité des lieux. À deux pas d?une plage de sable peu fréquentée, elle est parfaite pour les amateurs de plein air, de baignade et de moments de détente au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à ses arbres matures, créant un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, vous serez charmés par les nombreuses boiseries qui apportent chaleur, caractère et cachet à cette spacieuse maison. Pour les soirées d'hiver, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour relaxer en famille ou entre amis. Son emplacement est également idéal pour la vie familiale, à proximité des écoles, garderies, d'un hôpital et d'une épicerie, tout en offrant l'impression d'être loin de l'agitation quotidienne. Autres avantages particulièrement intéressants : La maison est vendue complètement meublée, permettant aux futurs propriétaires de profiter rapidement de leur nouvelle propriété sans avoir à se soucier de l'ameublement. Elle peut également servir comme logement locatif court terme, style Airbnb. Grand abri extérieur de 16' x 32' + petite remise extérieure. Maison non inondée lors des crues printanières de 2017 et 2019. Un endroit où nature, espace, intimité et confort se rencontrent. Une propriété unique qui offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 52x30 pi (15.85x9.14 m)
•Évaluation municipale : 255 900 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1997
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Revenus annuels : 30 000,00 $

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 52x30 pi (15.85x9.14 m)
Évaluation municipale: 255 900 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1997
Nombre de stationnement extérieur: 3
Revenus annuels: 30 000,00 $
remarques proprio: Une propriété d'exception au bord de la rivière des Outaouais Découvrez cette magnifique maison, vendue complètement meublée , de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, située directement au bord de la majestueuse rivière des Outaouais, sur un vaste terrain d?un acre. Offrant une vue imprenable sur la rivière, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la beauté de la nature et de la tranquillité des lieux. À deux pas d?une plage de sable peu fréquentée, elle est parfaite pour les amateurs de plein air, de baignade et de moments de détente au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à ses arbres matures, créant un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, vous serez charmés par les nombreuses boiseries qui apportent chaleur, caractère et cachet à cette spacieuse maison. Pour les soirées d'hiver, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour relaxer en famille ou entre amis. Son emplacement est également idéal pour la vie familiale, à proximité des écoles, garderies, d'un hôpital et d'une épicerie, tout en offrant l'impression d'être loin de l'agitation quotidienne. Autres avantages particulièrement intéressants : La maison est vendue complètement meublée, permettant aux futurs propriétaires de profiter rapidement de leur nouvelle propriété sans avoir à se soucier de l'ameublement. Elle peut également servir comme logement locatif court terme, style Airbnb. Grand abri extérieur de 16' x 32' + petite remise extérieure. Maison non inondée lors des crues printanières de 2017 et 2019. Un endroit où nature, espace, intimité et confort se rencontrent. Une propriété unique qui offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 3" x 17' 8" (3,43 m x 5,38 m)	Tuile flottante
Dînette	Rez-de-chaussée	7' 3" x 10' 2" (2,21 m x 3,1 m)	Tuile flottante
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 7" x 12' 10" (3,53 m x 3,91 m)	Tuile flottante
Salon	Rez-de-chaussée	11' 1" x 19' 9" (3,38 m x 6,02 m)	Bois franc
Salle de télévision	Rez-de-chaussée	10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' 11" x 7' 3" (2,11 m x 2,21 m)	Céramique
Chambre 4	Rez-de-chaussée	7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)	Bois franc
Patio	Rez-de-chaussée	14' x 32' (4,27 m x 9,75 m)	Bois mou
Chambre 1	1er étage	11' x 16' 8" (3,35 m x 5,08 m)	Bois flottant
Walk-in	1er étage	5' 7" x 10' 6" (1,7 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' 6" x 13' 4" (3,2 m x 4,06 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	8' 3" x 12' 2" (2,51 m x 3,71 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	11' 5" x 9' 10" (3,48 m x 3 m)	Céramique
Salle d'eau	1er étage	6' 11" x 7' 5" (2,11 m x 2,26 m)	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)	Béton