275 Rue de Chamonix O.

Cantley, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 003 pi² (186 m²)
Terrain 485 128 pi²
Construite en 2003

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 15996345 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (769 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Cantley (médiane 729 800 $, 97 annonces).
342 $/pi², soit −13,8 % par rapport à la médiane à Cantley (397 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 16 de moins que la médiane à Cantley (63 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (709 200 $).
Grand terrain : 485 128 pi² (11.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété au coeur du Mont-Cascades à Cantley! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison propose espace et confort dans un environnement paisible. Avec un grand terrain de coin de 45 069 pi², elle saura plaire aux familles et aux amateurs de nature. Elle comprend également un garage avec mezzanine, pratique et polyvalent. Grande cuisine fonctionnelle idéale pour recevoir, magnifique foyer double face au salon et sous-sol walk-out complètent cette propriété unique. Profitez d'un secteur recherché, près des activités de plein air et à seulement quelques minutes des pentes de ski et des terrains de golf! + Prix sous l'évaluation municipale + Grande cuisine avec beaucoup de rangement + 4 chambres à coucher + 2 salles de bains + 1 salle d'eau + Sous-sol type walk-out, 100% aménagé + Garage avec mezzanine + Foyer double face au salon + Bois franc en majorité sur les étages + Grand terrain de coin de 45 069pc + Accès à 2 lacs privé et des sentiers avec l'Association du Mont-Cascades (55$/année) + Grande entrée en 'U' avec beaucoup de stationnement + À 4min du Mont-Cascades, à 14min du Sommet Edelweiss + À 5min du Golf Mont-Cascades, à 12min du Golf Edelweiss + Sur le terrain vous trouverez des framboises, fraises et champignons sauvages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
•Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14 X 13 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 13 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 15 X 15 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 20 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16 X 13 p irr, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 15 X 10 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 10 X 10 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 11 X 10 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Autre — 8 X 7 p, 2e niveau (Bois)
•Autre — 12 X 12 p, 2e niveau (Autre)
•Salle de jeux — 17 X 12 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de lavage — 15 X 8 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
•Salon — 14 X 8 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Cuisine — 12 X 10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de bains — 14 X 7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 15 X 11 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Taxes municipales: 4 866 $
Taxes scolaires: 424 $
Frais communs: 55 $
Frais de copropriété: 55 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 18
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 2003 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau, air cimatisé central, échangeur d'air, luminaires, adoucisseur d'eau, filtre UV, Four encastré, Plaque de cuisson, Lave vaisselle, Rideaux et tringles, Stores au sous-sol, Miroirs, Écran à projecteur (projecteur exclus), Laveuse/sécheuse, 2 meubles intérieur pour ranger le bois de chauf
Éléments exclus lors de la vente: Toutes les effets personnels, contenu du garage, Effets personnels dans la maison/garage/arrière du garage/balcons, Projecteur, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur sous-sol, 2 foyers à gaz
Dimension de la façade du bâtiment: 12.73
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.69
Superficie du terrain: 45069.94 m²
Dimension de la façade du terrain: 75.65
Dimension de la profondeur du terrain: 60.41
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (terrain): 91 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 617 500 $
Évaluation municipale (total): 709 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Accès, Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Services disponibles: Électricité raccordée