8 Rue de Sapporo

Description

Là où les arbres sont vos voisins & la nature est votre cour, cette maison de 3 chambres, 1.5 sdb à Cantley dans le secteur Mont-Cascades est unique sur le marché. Plafonds cathédrale, poutres apparentes, planchers de bois franc & foyer en pierre ancrent les espaces de vie lumineux de cette maison dans les arbres. Chambre principale avec mezzanine charmante. Superbe salle de bain avec double vasque. Niveau inférieur avec sortie offre espace flexible & poêle à bois chaleureux. Un art de vivre où on respire vraiment. Accès au Lac Truite & Lac du Brochet pour un été inoubliable! Ski, golf, parc aquatique & sentiers à quelques minutes. Bienvenue au 8 Rue de Sapporo - Points saillants de la propriété Niveau principal - Plafonds cathédrale avec poutres apparentes - Planchers de bois franc partout - Foyer en pierre spectaculaire - Aire ouverte lumineuse : salon, salle à manger et cuisine - Porte-patio coulissante vers la terrasse dans les arbres - Charmante salle de bain avec porte coulissante style grange - Structure poteaux et poutres apparents partout Cuisine - Armoires foncées avec quincaillerie dorée - Étagères ouvertes - Électroménagers en acier inoxydable - Comptoir en bois de boucher - Portes de garde-manger en lattes de bois - Vue sur la forêt depuis la fenêtre de la cuisine Étage supérieur - Chambre principale avec mezzanine intégrée - Deux chambres supplémentaires - Superbe salle de bain avec double vasque et robinetterie dorée - Bain/douche combiné Niveau inférieur - Espace flexible avec sortie extérieure - Poêle à bois chaleureux (installé en 2017) - Porte-patio coulissante vers la terrasse Extérieur - Nouvel escalier moderne avec rampes en métal noir à l'entrée principale - Entrée avec grand stationnement - Multiples terrasses dont une terrasse surélevée entourée d'arbres matures - Patio avec sortie au niveau inférieur Informations supplémentaires - Cote énergétique via le programme Rénoclimat (mai 2023) - Puits artésien - Système septique avec champ d'épuration, conçu pour 3 chambres (2022) - Chauffe-eau (approx. 2016) - Couverture de toit en fibre de verre (approx. 2011) - Fournaise électrique à air pulsé (2009) - Thermopompe centrale (2024) - Borne de recharge VE privée Accès aux lacs La propriété, faisant partie du quartier Mont-Cascades, a accès à 2 lacs via l'Association des Propriétaires de Mont-Cascades. Un bracelet est remis aux propriétaires du village. Les deux lacs sont accessibles à pied via les sentiers près de la propriété en 30 minutes ou moins, ou en 5 minutes ou moins en voiture. *Voir la carte des sentiers* Lac à la Truite: Familial et accepte les chiens Pêche à la truite Petits bateaux motorisés permis Feux permis BBQ permis Rôtisseries de maïs estivales et automnales au chalet + événements familiaux Lac du Brochet: Planches à pagaie permises Filets de volleyball installés Vestiaires Tables de pique-nique Quais pour nager Sentiers tout autour Note: Pas de feux, chiens ou bateaux motorisés

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
• •Salon — 22.2 X 22.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 11.10 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 13.2 X 10.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Boudoir — 10.5 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 7.5 X 2.11 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
• •Chambre à coucher principale — 14.8 X 11 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.11 X 11.4 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.1 X 10.11 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 6.11 X 10.6 p, 2e niveau (Tuiles)
• •Salle familiale — 30 X 15.9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Autre — 30 X 7.4 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 24.11 X 10.5 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc

Taxes municipales

3 355 $

Taxes scolaires

297 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

2037 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, stores, étagères fixées au mur dans la salle à manger, échelle menant à la loft (chambre principale), thermopompe centrale avec thermostat intelligent, fournaise électrique, chauffe-eau, ch

Éléments exclus lors de la vente

Lampes de mur à fonctionnement sur batterie (chambre principale et salles de bains), Congélateur coffre, 3 supports mural pour télévision.

Dimension de la façade du bâtiment

10.48

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.58

Superficie du terrain

5812 m²

Dimension de la façade du terrain

45.84

Dimension de la profondeur du terrain

125.52

Année de construction

1979

Évaluation municipale (terrain)

99 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

372 000 $

Évaluation municipale (total)

471 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au bois

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Revêtements

Bois

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Autre

Topographie

En pente, Plat