64 Rue de Sarajevo

Description

Bienvenue dans votre refuge en flanc de colline! Cette maison sur mesure de 4 chambres et 3,5 salles de bain, construite en 2024, marie confort moderne et charme rustique. Située en pleine nature, devant le Mont-Cascades avec vue sur la vallée, elle offre une aire ouverte, plafonds hauts, fenêtres panoramiques et finitions haut de gamme. Escalier sur mesure, accents de bois, foyer au bois et système de son intégré ajoutent chaleur et style. Le chauffage radiant couvre les salles de bain, la cuisine et le sous-sol. Grande terrasse avec vue sur le piste de ski -- un havre à quelques minutes de la ville. Les résidents sont tenus d'adhérer à l'Association des propriétaires du Mont Cascades en vertu d'une servitude restrictive enregistrée sur le titre de propriété. Les résidents bénéficient de : Accès à 20 km de sentiers de randonnée pittoresques Accès à des pistes de ski de fond Accès notarié à une rampe de mise à l'eau sur la rivière Gatineau Accès à un lac de baignade (lac Pike) avec plage de sable et aire de pique-nique Accès à deux lacs de pêche ensemencés de truites mouchetées (lac Trout -- chiens permis, et lac Mohr) Patinoire Terrain de basketball extérieur Événements communautaires comme la fête du maïs à l'automne et la marche hantée d'Halloween Caserne de pompiers À proximité : 2 minutes du centre de ski et des glissades d'eau Mont Cascades 10 minutes du Golf Mont Cascades 15 minutes de Gatineau 30 minutes d'Ottawa

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Golf
• •Salle de bains — 5 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9.4 X 14.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 7.1 X 19.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 3.5 X 5.1 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle à manger — 10.4 X 13.2 p, 2e niveau (Bois)
• •Cuisine — 20.10 X 14.11 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salon — 16.7 X 17.7 p, 2e niveau (Bois)
• •Bureau — 10.3 X 9 p, 2e niveau (Bois)
• •Rangement — 4.1 X 8.7 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 8.4 X 8.3 p, 3e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 4.11 X 8.7 p, 3e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.10 X 8.7 p, 3e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.11 X 12.8 p, 3e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.7 X 11 p, 3e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Golf

Taxes municipales

4 430 $

Taxes scolaires

314 $

Frais communs

45 $

Frais de copropriété

45 $

Chambres

4

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

2196.96 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, hotte murale, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, plafonniers.

Éléments exclus lors de la vente

four, laveuse, sécheuse, réservoir de propane

Dimension de la façade du bâtiment

7.6

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.54

Superficie du terrain

4161 m²

Dimension de la façade du terrain

42.6

Dimension de la profondeur du terrain

88

Année de construction

2024

Évaluation municipale (terrain)

86 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

554 400 $

Évaluation municipale (total)

640 500 $

Année d'évaluation

2024

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Système d'alarme

Équipement loué

Réservoir au propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Radiant

Particularités

Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Similipierre

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP