44 Rue de Cortina

Description

Maison sur mesure de 1 450 pi², conçue par un architecte, véritable havre forestier immergé dans la nature, avec sentiers fauniques et communauté axée sur la nature. Fenêtres nombreuses et plafonds cathédrale créant des espaces lumineux. 3 chambres, 2 salles de bain, salon, cuisine, salle à manger, bureau, buanderie au rez-de-chaussée. Sous-sol semi-fini, accès extérieur, fondation de béton, potentiel d'agrandissement. Planchers de chêne, céramique et vinyle. Toit et revêtement en métal, accents en cèdre rouge de l'Ouest. Propriété lumineuse dans un cadre naturel exceptionnel, intimité et tranquillité assurées. Commodités: - 20 minutes de Gatineau - 35 minutes d'Ottawa - 2 minutes du mont Cascades (centre de ski/parc aquatique) - 7 minutes du terrain de golf du Mont Cascades - Fait partie du Village Mont Cascades, avec accès privé pour les propriétaires aux sentiers communautaires et à 3 lacs -- lac de baignade, lac de pêche ensemencé et lac de réserve naturelle - Accès privé pour les propriétaires à une mise à l'eau sur la rivière Gatineau Information: - Toit et revêtement en métal - Revêtement en cèdre rouge de l'Ouest - plomberie prête pour salle de bain au sous-sol - Isolation en fibre de verre (nattes) R20 aux murs, R40 au toit, avec pare-vapeur en polyéthylène 6 mil et pare-air Tyvek - Pompe du puits (5 ans) - Réservoir sous pression (15 ans) - Chauffe-eau (4 ans) - Entrée électrique de 200 ampères - Internet haute vitesse par fibre optique - Fournaise à l'huile (31 ans) - Fosse septique (31 ans) - Disjoncteurs différentiels (GFCI) dans les salles de bain, aux lavabos et au jacuzzi

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Autre
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Mazout
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Acier, Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,6 × 6,6 pi (Tuiles)
• •Cuisine — 10,6 × 12,0 pi (Tuiles)
• •Coin repas — 10,0 × 8,6 pi (Autre)
• •Salle d'eau — 9,4 × 5,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 9,0 pi
• •Salle à manger — 13,6 × 10,0 pi (Autre)
• •Salon — 9,10 × 12,6 pi (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 15,0 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 11,0 × 5,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 12,8 × 7,0 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 14,2 × 9,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,6 × 11,7 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,5 × 11,8 pi (Béton)
• •Autre — 18,0 × 9,0 pi (Béton)
• •Autre — 18,0 × 20,0 pi (Bois)
• •Autre — 4,0 × 6,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8V 2B2

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Évaluation municipale

450 800 $ (2025)

Nombre de pièces

12

region

Outaouais

Coût d'énergie

770 $/an

Taxes municipales

3 226 $/an (2026)

Taxes scolaires

255 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, aspirateur central

Exclusions

Laveuse, sécheuse, meubles, oeuvres d'art et effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=26206396

Courtier inscripteur

Cross Kevin — (819) 775-8161