20 Rue de Munich 6

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 052 pi² (98 m²)
Terrain 2 062 pi²
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Re/Max Vision · n° 14686872 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,9 % à notre estimation (416 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
333 $/pi², soit −0,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 41 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (337 400 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 85.7 · marche 59.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres situé sur le Plateau de la Capitale, dans le secteur recherché d'Aylmer. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux à aire ouverte et ses pièces de belles dimensions. Salle de lavage séparée pour plus de commodité et climatiseur mural pour un confort optimal. Emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports. Une propriété accueillante, fonctionnelle et idéalement située! - Condo de 2 chambres à coucher - Situé sur le Plateau de la Capitale, secteur Aylmer - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Pièces de belles dimensions - Salle de lavage séparée - Salle de bain avec douche indépendante - Climatiseur mural - Planchers flottants et de céramique - Aménagement fonctionnel et convivial - À proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et services - Secteur recherché et emplacement pratique

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.6 X 4.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Rangement — 8.3 X 3.6 p, 1er niveau/RDC (Béton)
•Cuisine — 10.4 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 8.1 X 5.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 13.8 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 21.1 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.1 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.3 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.2 X 13.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 730 $
Taxes scolaires: 246 $
Frais de copropriété: 2 736 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1052 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air-climatisé murale
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau
Superficie du terrain: 2062 pied carré
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 266 400 $
Évaluation municipale (total): 337 400 $
Année d'évaluation: 2022
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Enclavé, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée, Avec prise extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Appartement