2 23 Rue De Munich

Gatineau Aylmer, Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 046 pi² (97 m²)
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (418 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Gatineau Aylmer (médiane 335 000 $, 30 annonces).
349 $/pi², soit +3,3 % par rapport à la médiane à Gatineau Aylmer (338 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Aylmer (67 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (338 900 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 85.7 · marche 59.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo clé en main de 1 046 pi² situé au 23, rue de Munich, Gatineau. Cette belle unité de 2 chambres, 1 salle de bain et de 2 stationnements offre un espace de vie lumineux, confortable et très bien entretenu. Le condo propose une aire de vie confortable et fonctionnelle, comprenant un salon accueillant, une cuisine bien aménagée, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie très pratique à même l'unité. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement et en toute tranquillité. Un des grands atouts de cette propriété est la présence de deux stationnements, un avantage rare et très recherché pour ce type de condo. Une remise extérieure vient également ajouter un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les pneus, vélos, articles saisonniers ou équipements de plein air. Emplacement de choix ! À quelques minutes à pied de l'AGORA du Plateau, vous profitez d'un accès facile à une belle variété de cafés, restaurants, commerces, spas, services. Le condo se trouve aussi à 5 min d'une garderie mais également de parcs et de la bibliothèque Donalda-Charron. Le transport en commun se trouve à seulement 2 min à pied, avec un accès rapide aux principaux axes routiers vers Aylmer, Hull, Ottawa et le centre-ville de Gatineau.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec équipements
•Évaluation municipale : 338 900 $
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec équipements
Évaluation municipale: 338 900 $
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique condo clé en main de 1 046 pi² situé au 23, rue de Munich, Gatineau. Cette belle unité de 2 chambres, 1 salle de bain et de 2 stationnements offre un espace de vie lumineux, confortable et très bien entretenu. Le condo propose une aire de vie confortable et fonctionnelle, comprenant un salon accueillant, une cuisine bien aménagée, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie très pratique à même l'unité. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement et en toute tranquillité. Un des grands atouts de cette propriété est la présence de deux stationnements, un avantage rare et très recherché pour ce type de condo. Une remise extérieure vient également ajouter un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les pneus, vélos, articles saisonniers ou équipements de plein air. Emplacement de choix ! À quelques minutes à pied de l'AGORA du Plateau, vous profitez d'un accès facile à une belle variété de cafés, restaurants, commerces, spas, services. Le condo se trouve aussi à 5 min d'une garderie mais également de parcs et de la bibliothèque Donalda-Charron. Le transport en commun se trouve à seulement 2 min à pied, avec un accès rapide aux principaux axes routiers vers Aylmer, Hull, Ottawa et le centre-ville de Gatineau.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 7" x 5' 3" (1,09 m x 1,6 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 8" x 13' 5" (3,86 m x 4,09 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	10' 1" x 12' 8" (3,07 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' 5" x 12' 3" (3,48 m x 3,73 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 5" x 10' 1" (2,57 m x 3,07 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)	Céramique