653 Rue Principale

Bryson

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 13 164 pi²
Construite en 1960

Source : cio ag outaouais · Century 21 ® Élite · n° 13384614 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (296 400 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Bryson (médiane 289 900 $, 9 annonces).
254 $/pi², soit +35 % par rapport à la médiane à Bryson (188 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Bryson (47 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (202 700 $).
Score de quartier 38.4/10 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de 4 chambres soigneusement entretenue et récemment mise à jour, située dans un secteur pratique de Bryson. Elle offre un espace de vie bien pensé avec beaucoup d'espace de rangement partout dans la propriété, incluant un sous-sol spacieux offrant encore plus de rangement ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. La cuisine a été rénovée en 2024, apportant une touche moderne à l'aire de vie principale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien entretenue et d'un carport pratique. Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d'avenir. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * Charmante propriété de 4 chambres * Toiture en tôle et revêtement en planches verticales (board & batten) * Plafonds en tôle avec éclairage encastré * Cuisine rénovée en 2024 * Salle de bain mise à jour en 2025 * Propriété bien entretenue * Située directement en face du parc municipal * Beaucoup de rangement et disposition fonctionnelle * Clé en main

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
•Cuisine — 9.7 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10.6 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 17.10 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.10 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.9 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.9 X 6.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.9 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Autre — 4.4 X 5.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 8.11 X 5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle familiale — 23 X 11.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.6 X 10.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Rangement — 10.6 X 7.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes municipales: 4 268 $
Taxes scolaires: 102 $
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1200 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Armoire dans une des chambres.
Éléments exclus lors de la vente: Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, four/cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge). Tous les effets personnels. Tous les téléviseurs. Tous les rideaux et tringles à rideaux. Hostas et rhubarbe à l'extérieur
Dimension de la façade du bâtiment: 13.72
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.12
Superficie du terrain: 1223 m²
Dimension de la façade du terrain: 40
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Année de construction: 1960
Évaluation municipale (terrain): 7 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 200 $
Évaluation municipale (total): 202 700 $
Année d'évaluation: 2023
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Abri d'auto: Attaché
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto, Allée, Attenant
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat