85 Rue de Rouville 47

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
990 pi² (92 m²)
Terrain 2 608 pi²
Construite en 1997

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 12583987 · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (411 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
338 $/pi², soit +12,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 8 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (333 400 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 94.5 · marche 76.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli condo de 2 chambres situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux. En excellente condition, il offre un concept ouvert, de grandes pièces lumineuses, des planchers de céramique et flottants ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Cuisine fonctionnelle avec armoires en PVC, salle de lavage avec rangement et nouvelle porte patio. Profitez également d'un beau balcon avec vue. Fenêtres en PVC, stationnement couvert, ascenseur et saine gestion de l'immeuble complètent le tout. Situé au 85 de Rouville, à proximité de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 92 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Stores, pôles à rideaux, air climatisé mural, luminaires, armoire de chêne dans le rangement.
Éléments exclus lors de la vente: Lave-vaisselle, rideaux des 2 chambres
Superficie du terrain: 242.29 m²
Année de construction: 1997
Évaluation municipale (terrain): 76 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 200 $
Évaluation municipale (total): 333 400 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 4th
Nombre d'étages: 4
Abri d'auto: Détaché
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 4e niveau, Autre, Autre pièce au 4e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Abri d'auto, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Appartement
Vue: Panoramique, Sur la ville