8600 Rue Joseph-Quintal

Description

Découvrez ce magnifique condo, dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le salon, spacieux et chaleureux, est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La mezzanine polyvalente offre une grande flexibilité et peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace de détente, selon vos besoins. Vous apprécierez également la vaste terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Niché sur une rue paisible d'Ahuntsic, ce condo vous offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et des plus recherchés. L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit sa vaste terrasse privée sur le toit. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été ou de douces soirées entre amis dans ce véritable havre de paix urbain, offrant une vue dégagée sur les environs. En plus de ses nombreux atouts, ce condo comprend un garage privé, assurant un stationnement sécuritaire ainsi qu'un espace de rangement pratique. Son emplacement exceptionnel vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques et bien plus encore. À quelques minutes de marche seulement, découvrez la réputée Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, ses cafés, ses boutiques et son ambiance de quartier unique. Le Centre sportif Claude-Robillard, l'un des plus importants complexes sportifs de Montréal, est également situé à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts du secteur, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Les familles profiteront quant à elles de la proximité de garderies, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges réputés. Situé sur une rue paisible et peu passante, au coeur d'Ahuntsic, ce condo offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité de l'animation et des commodités du quartier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,8 × 5,7 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10,2 × 18,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9,2 × 10,10 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 7,6 × 14,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,9 × 15,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,0 × 8,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 2,10 × 8,0 pi (Céramique)
• •Mezzanine — 8,9 × 18,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

H2M 2M8

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Évaluation municipale

484 500 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

4 215 $/an

Taxes scolaires

334 $/an (2025)

Taxes municipales

2 877 $/an (2026)

Inclusions

Tous les électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), les luminaires, les parures de fenêtres et le réservoir à eau chaude.

Exclusions

Tous les biens personnels du Vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13983449

Visite virtuelle

https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5fcfe18b15308fc20d0148277582c99a9f40b0bb8c50b2f700

Courtier inscripteur

Pouliot Alain — (514) 572-9161

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