#1005 - 4239 Rue Jean-Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 605 pi² (149 m²)
Construite en 2012

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 28956897 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (1 019 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
603 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (603 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (53 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (926 700 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 76.9 · marche 95.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-Plafond de 9 pied -Orientation sud-est, lumineux toute la journée -Nouvelle cuisine en Avril 2023 -Toilettes SMART -Vue impeccable -Piscine, sauna, gym dans le batiment -Grand balcon avec plein de soleil

Caractéristiques

•Chambre à coucher principale — 17 x 12 P, PH10 (Bois)
•Chambre à coucher — 12.1 x 13.8 P, PH10 (Bois)
•Chambre à coucher — 11.4 x 14.6 P, pPH10 (Bois)
•Salle de bains — 8.8 x 10.9 P, PH10 (Céramique)
•Salle de bains — 5 x 8.1 P, PH10 (Céramique)
•Salon — 25.7 x 16.2 P, PH10 (Bois)
•Cuisine — 13.9 x 8.6 P, PH10 (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 1605 PC
Inclusions: réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisnière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et poles, air climatiseur*2, un rangement, une garage.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 11304 / année
Taxes municipales (2026): $ 5636 / année
Taxes scolaires (2026): $ 788 / année
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Services disponibles: Spa
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial