5547 Av. Clarendon

Laval (Chomedey), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 560 pi²
Construite en 1989

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 27702372 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,1 % à notre estimation (897 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre à Laval (médiane 959 000 $, 171 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 37 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (768 800 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 83.5 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce triplex au style unique, empreint de charme authentique, situé sur un vaste terrain comprenant une grande cour arrière et un stationnement abondant. À quelques minutes de l'autoroute, des transports en commun, des écoles et du centre commercial Sainte-Dorothée, il bénéficie de rénovations de bon goût au niveau des planchers et du garage. En plus de son charme d'antan, cette propriété entièrement louée offre un revenu stable et fiable grâce à d'excellents locataires déjà en place. Un immeuble de rapport exceptionnel qui allie harmonieusement charme classique, espace et emplacement idéal. Un nouveau certificat de localisation est en cours de commande.

Détails pratiques

Superficie du terrain: 516.5 MC
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires
Type de bâtiment: Triplex
Style: Jumelé
Dimensions: 9.2x10.79 M
Taxes municipales (2026): $ 5735 / année
Taxes scolaires (2026): $ 550 / année
Fenêtres: Aluminium
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Aménagement du terrain: Clôturé
Type de fenêtre: Coulissante
Particularités: Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel