4987 Boul. Notre-Dame

Description

Situé sur le boulevard Notre-Dame, à Chomedey, Laval, ce charmant triplex bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du REM, de l'autoroute 13 et des services essentiels. Une propriété à considérer autant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence familiale avec des revenus complémentaires. Méticuleusement entretenu, l'immeuble a fait l'objet de rénovations réalisées avec goût et de travaux de réparation visant à préserver son bon état et à offrir une base solide pour les projets des futurs propriétaires. Le soin apporté à la propriété se reflète dans ses espaces et ses améliorations au fil des années. Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée se distingue par ses armoires en érable massif et ses comptoirs en granit. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir. Le logement du deuxième étage bénéficie également d'une salle de bains récemment rénovée, parmi les améliorations apportées à l'immeuble. Établie sur un terrain de coin de 4 887 pi², cette propriété offre un cadre attrayant pour conjuguer vie familiale et investissement immobilier. Le départ du locataire du logement 4989A est prévu en février, une possibilité à considérer selon votre projet et les modalités d'occupation à confirmer. Un triplex soigneusement entretenu qui réunit emplacement, rénovations et potentiel de revenus.

Caractéristiques

• •Coin de rue
• •Système d'alarme

Détails pratiques

Code postal

H7W 1V3

Inclusions

Les rideaux et la tringle de la cuisine, le lustre situé dans le corridor du logement 4989, ainsi que les chauffe-eau des trois logements.

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs et des locataires. Le lave-vaisselle du 4989.

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

9.78x13.76 M

Superficie du terrain

4,894 pi²

Nombre d'étages

2

Année de construction

1966

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 296,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 559,600

Évaluation municipale (total)

$ 856,300

Taxes municipales

$ 6079 / année

Taxes scolaires

$ 598 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Fenêtres

Aluminium, PVC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Toiture

Bitume et gravier

Armoires

Bois

Revêtements

Brique

Garage

Chauffé, Intégré

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Particularités

Coin de rue

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Système d'alarme

Pièces